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No.001__2008年12月15日 既存の家
おがせの家、新築工事がいよいよ始まります。二世帯住宅、自邸です。
場所は岐阜県各務原市。目の前におがせ池があり、反対側を見上げると愛宕山。
住宅街(おがせ団地と言います)の中、3方を道路に囲まれた高低差1m60cmある敷地です。

この家は築30数年の建売住宅、私が小学4年の冬に越してきました。高校を卒業してから私は住んでいなく、ここ何年かは両親2人の住まいでした。

両親は只今仮住まいへの引っ越しラストスパート中。今日は私も手伝いに来ました。

なんていうか・・・寂しいですね。自分の実家が無くなるって。荷物が運び出されてガランとした部屋を見ると、なんとも切なかったです。解体の時は直視出来るんだろうか。

南西から見てます
【南西から見てます】

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【北東から見てます】
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[2008/12/15 23:17] | 03-解体工事 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
No.002__2008年12月16日 既存の家
昨晩は久しぶりに実家に泊まりました。食事するのも風呂に入るのも寝るのもココでは最後なんだなぁとシミジミと・・・しかし引っ越しの手伝いの疲れで熟睡でした。

両親の仮住まいは平屋の借家なんですが、玄関を出れば、目の前で工事! 毎日楽しめますね。

今日で引っ越しは終わり。いよいよ明日から解体工事が始まります。
既存の擁壁も全て取り壊すので、全ての解体に1週間かかります。無くなるのは寂しいけど、新しい住まいの暮らしを夢見て・・・いやしかし寂しい。。

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【仮住まいの借家から、既存の住まいを見てます】

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[2008/12/16 11:02] | 03-解体工事 | トラックバック(0) | コメント(1) | page top
No.003__2008年12月18日 既存の家・解体
愛知県長久手町の住まいから、バス、地下鉄、名鉄を乗り継いで2時間。実家に到着すると

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もう実家の姿が見えない! 白いシートに覆われた哀れな姿に。
そして「ガシャ!バキバキ!」って破壊音が町に響き渡っていました。
工事の重機はこの写真の反対側から解体を進めていました。昼食を両親の仮住まいで済ませ、いよいよ実家に歩いて向かいます。

そして、

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先日までこの目に焼き付いていた実家の姿が

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うわーーーーー!

メッタ切りにされていました。もう先日までの切ない気持ちは吹き飛んで、なんていうか実感が湧かないというか頭の中で整理がつかないような、でも意外と冷静に作業の様子を眺める事が出来ました。
本日は外壁を少しだけ残して作業は終了。明日の午前中には木造建屋部分の解体は終るでしょう。

・・・解体を眺めている時、妙に存在感のあるものに気が付きました。

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こういうの、結構好きです。強そう。

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木造建屋の解体が終ったら、敷地周囲のコンクリート擁壁の解体です。

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[2008/12/18 23:05] | 03-解体工事 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
No.004__2008年12月22日 既存の家・解体
本日週明け月曜日、解体工事の状況を見に行きました。
木造建屋の面影は既に無く、敷地周囲の擁壁や門、駐車場の解体に入っていました。

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【南西から解体工事の全景を見ています】

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【南東から解体工事の全景を見ています】

木造部分の解体はいとも簡単に行われますが、コンクリート部分となるとさすがに厄介ですね。特にここの解体工事での最大の難所は駐車場。

今回の建て替え工事、まだこのブログに新築工事の概要は書いてないんだけど(近いうちに書きます)、既存にあった敷地の高低差を生かした駐車場は新たに造りません。高低差部分は単なる擁壁になります。
本当は既存と同じように駐車場にしたかったんだけど・・この話はその内に。

それにしても駐車場の解体は凄かった! 何が凄いって・・・音!
パワーショベルの先にブレーカーをセットして行いますが、ビルの解体現場で耳にする「ガン!ガン!ガン!」ってアノ音。あのけたたましい音が住宅地で・・本当に近隣の皆様、申し訳ありません。住宅の解体工事で何時間もブレーカーって使わないですよね。いや凄かった。

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【既存コンクリート造駐車場を上から見ています(駐車場解体前)】

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【既存コンクリート造駐車場を上から見ています(駐車場解体中)】

解体屋さん曰く、「トーチカみたいな駐車場だったよ」との事。確かに今までこの上に住宅の一部が載っていたわけで、それなりに頑丈に造ってあったんだろうけど、壁もスラブもシングル配筋でした...でも30年以上も前のものだから仕方ないかな。

明日以降もブレーカーの爆音が住宅地に鳴り響きます。。

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[2008/12/22 23:56] | 03-解体工事 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
No.005__2008年12月30日 建築計画
22日以来現場に行っていませんが、24日に全ての解体を終え、25日に敷地をブルーシートで覆って年内の作業は終了と報告を受けました。更地になった敷地の写真は年明け早々にアップするとして、今日は建築の計画についてです。


この建築は二世帯住宅。一般的な住宅と違って二つの世帯、といっても親と子の世帯、しかし嫁姑の関係とか微妙な家族関係が入り交じるわけで、計画当初は自邸ながら「どうなることやら」でした。

二世帯住宅の間取りを書籍でいろいろ見ると分かりますが、完全同居や主機能共有(キッチンは別で居間は共有とか)は別として、世帯を区切るよくあるパターンが「階で世帯を分ける」のようです。年齢の事を考えて親世帯が1階、子世帯が2階が大半です。

我が家の場合、その考えは当初から全くありませんでした。

二世帯住宅の計画の話からそれますが、自邸を設計するにあたり、絶対に譲れなかった私のワガママは、
【「外部とやわらかくつながった中庭」のある家!!】
これ、学生時代からずーっと思い続けて来た住宅の姿です。(学生時代の設計課題で私が設計したものは、中庭が多く登場していました。)

たいていのリビングは、庭があるのにレースのカーテンで窓の外の景色を閉ざしています。あれ、もったいないと思いませんか?庭と一体に、広々とリビング空間を楽しみたいと思いませんか?閉じた中庭があれば、他人の視線を気にすることなく窓を開放、リビングを開放できますよね。でも「閉じた」では・・風があまり通りません。通風は住宅の大切な要素です。そこで今回の計画では木のタテ格子を3重に外部側に配置しています。風が通り抜ける格子で外部からの視線を遮断し、囲われた中庭と一体に生活する住宅、というのが今回の設計の主旨です。(そう目新しい主旨では無いんですけど。)
ただしマイナス要素は、建築コストが上がることです。中庭をつくる分、外壁が増えるなどあります。

さて今回の二世帯住宅の話に戻って、じゃぁ中庭をつくるのはいいんだけど、リビングと一体な中庭なら、それぞれの世帯を階で分けるわけにはいかないよね...それに階で分けるのって、お互いの世帯の気配すら感じない希薄な住宅にならない?・・という事で、それぞれの世帯を左右に分けるプランとなりました。そしてそれぞれの世帯を繋げるのは、主役である中庭です。

他にもいろいろ書きたいことがあったけど、簡潔に書いてきたつもりでも結構長文になってきたんで、そろそろ平面図です。(間取りがまとまるまでに、それはもう長い道のりだったんだけど...。)


【2階平面図】


【1階平面図】

3方を道路に囲まれた敷地です。

各世帯へのアプローチは、「土間ポーチ」をくぐり抜けていきます。ここは屋根はありますが、壁は全て木のタテ格子です。アプローチでもあり、中庭をやわらかく閉ざす機能も持たせています。3重にタテ格子の壁が配置してあるのが分かるでしょうか。(タテ格子は3重それぞれ格子のピッチを変えて変化を与えています。)

図面の左が「親世帯」、右が「子世帯」になります。

中庭に面して「親世帯」「子世帯」のリビングを配置すると、問題なのはお互いの視線です。そこで配置をL型にし、さらに中庭にシンボルツリー(予定では株立ちのヤマボウシ)を植え、適度に視線を反らすよう配慮しました。また、お互いキッチンに立った時には全く視線が合わないよう配慮(必要だと思ったんだけど...)しました。(お互いの洗濯モノの物干しも見えないように...いちおうね)

親世帯は1階にお風呂、トイレを配置したので、もし階段の上り下りが出来なくなっても、1階で生活の全てが出来るような配慮もしています。

共有しているのは階段とトイレです。トイレは1階は親が主、2階は子が主としていますが、考え方は共有としています。(夜、親がトイレに行くのに2階の方が近いし安全なんで、そういう時は気楽に使って下さいな、という感じ)
このトイレが左右分離の二世帯住宅ではくせ者で、共有は嫌!となると今どきの住宅では各階にトイレがあるから4つ(!)になってしまう・・1つガマンしても3つ...いやそれはバカバカしいという事でこうなりました。

総床面積は約178M2(約54坪)となりました。


なるべく一般の方でも読みやすいよう、専門用語はなるべく避けて書いてみました。
言いたいことの1/10も書いてませんが・・とりあえずこんなところで。

CGパースも近いうちに公開します。

追伸(余談)
嫁姑の関係は、(今現在)かなり良好です。←そう思ってるのは私だけ?

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[2008/12/30 23:45] | 01-建築計画・CGパース・模型 | トラックバック(0) | コメント(0) | page top
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